1900-1940 Murermesterhus
Byggeår
1925
Renoveringsår
2016
Areal
190 m2
Antal beboere
2 voksne, 4 børn
Opvarmning
Fjernvarme
Ole og familien har boet i huset siden 1989. Da de flyttede ind, var huset beregnet til 2 familier. I kvarteret var stort set alle huse bygget på den måde, at der var en lejlighed i stueetagen og en lejlighed på 1. sal, eller også var det dobbelthuse, der kunne bo 2 familier i.
På overetagen har i mange år været en lejlighed, som har været lejet ud. Inden de overtog lejligheden boede den ældre dame, der ejede huset, i lejligheden.
De 2 lejligheder er nu blevet lagt sammen til ét hus, som Ole bor i med sin hustru og deres 4 børn. Børnene er efterhånden blevet store, hvorfor den ældste er flyttet hjemmefra, og de resterende 3 er teenagere.
Vi havde tænkt over i alle de år, vi har boet her, at vi burde optimere huset. Vi ville lave en gennemgribende renovering, så vi fik hele huset op til en moderne standard på varmeisolering og den komfort, der følger med.
I 1989, da vi flyttede ind, og der var 2 lejligheder, havde den gamle dame ovenpå en varmeregning på omkring 26.000 kr. for hele huset. Der var overhovedet ikke nogen isolering nogen steder. Vi har gennem årene fået isoleret løbende de mest presserende steder, men den gennemgribende renovering skete først nu.
Jeg hyrede en arkitekt, fordi vi faktisk har fået bygget et lille hjørne på huset i renoveringen, og det skyldes, at der tidligere ikke har været bad i stueetagen. Det har vi fået lavet nu, og det krævede en arkitekt, så det blev lavet med respekt for husets oprindelige stil, og så vi sikrer os, at vi overholder Bygningsreglementet.
Derefter var jeg ude at tale med tømrere, murere og vvs-mænd. Vi valgte at bruge lokale håndværkere med et godt rygte.
Vi har kun haft nogen til at arbejde i huset, som nogen i mit nabolag eller omgangskreds har sagt god for.
Det er en fordel, at vi har haft huset så længe. Så er lånet betalt ned, og så kan man jo låne i huset til at bygge. At vi har lagt vores lån om, betyder ikke, at vi er kommet til at bo dyrere. Men det betyder, vi skal betale i en årrække, hvor vi ellers ikke skulle betale noget.
At energioptimere huset samtidig med at man bygger om, er jo en god investering, så man kan holde de fremtidige boligudgifter i ave. For det er klart, at alle frygter høje energipriser, og hvis man får lavet noget, der er energirigtigt i et gammelt hus som vores, så holder det sikkert også i konkurrencen med energimærkningen på nyere huse. Så på den måde er det også en investering i værdien i det hus, vi har.
Vi boede i huset undervejs, så byggeriet måtte laves i etaper. Når vi lavede noget i de forskellige rum, blev der lagt rør ind under loftet, så vi fik rør rundt i hele huset, som ikke var synlige. Det gjorde vi for at gøre klar til ventilationsanlægget.
Når man løbende bygger over en lang periode, som vi har gjort, skal man jo have en langsigtet plan, hvis man gerne vil have et ventilationsanlæg.
Kælderen blev gravet ned, så soklen er blevet understøttet hele vejen rundt, og vi har kunnet få tilstrækkelig isolering under gulvet. Det var et stort projekt, men nu har vi en kælder, som er isoleret som et moderne hus og med gulvvarme.
Huset er blevet lunt og nemt at fyre op. Det mærker man meget tydeligt. Vi har fået præcis, hvad vi gerne ville have. Nu svarer det til et hvilket som helst moderne parcelhus, og det gjorde det bestemt ikke, da vi flyttede ind.
Hvis du kigger på en familie med 4 børn, så bliver strømmen brugt til noget, vi ikke umiddelbart kan spare på, men energiforbruget i de år vi har boet her, er løbende faldet, fordi vi undervejs har lavet noget vedligeholdelse på huset.
Vi har gjort det, fordi det giver en anden komfort i huset. Og så skal det være energifornuftigt. Selvfølgelig forventer vi en lavere varmeregning, men det fornuftige er, at vi nu har et hus, der er varmt overalt.
Om casebanken
Alle historier i casebanken er udtryk for enten boligejernes, boligadministratorens eller entreprenørens egne synspunkter og holdninger, ligesom tal for investering og energiforbrug før og efter renoveringen kommer fra selvsamme.
I de tilfælde, hvor de aktuelle energipriser ikke er oplyst, har vi brugt gennemsnitlige energipriser og korrigeret energiforbruget efter vejret.
Den bedste måde at starte et renoveringsprojekt er at få hjælp af en rådgiver til at finde ud af, hvad der kan betale sig, og i hvilken rækkefølge det skal gøres.
Vælg en energirådgiver, de er uddannet til at indtænke energibesparelser i dit projekt.
