Et hus for fremtiden

Et hus for fremtiden

Da familien Bergmark købte deres rækkehus, var det et rigtigt håndværkertilbud. Efter en omfattende energirenovering har de et godt hus mange år frem.

Beboere

Anders, Stine og deres 1. barn Thorkild på nu 3 år flyttede ind i et rækkehus i Bagsværd i 2013. Efter 1 år kom Albert til. For tiden har de meget travlt med både familieliv og arbejde.

Derfor valgte de også at flytte til de grønne områder omkring Bagsværd, så de hurtigt kunne ”komme udenfor med ungerne”.

De går begge op i musik og har nydt de frie og afslappede rammer på Roskilde Festival flere gange. Sidste gang de havde en hel uge på Roskilde Festival var dog i 2010, for siden er det gået så stærkt, at det kun er blevet til endagsbilletter.

Beslutningen om projektet

Beslutning

Det var i virkeligheden ikke særligt svært for os at nå frem til beslutningen om, at vi skulle have en energirenovering. Hvis vi skulle købe det her hus, skulle der også gøres en masse ved det.

Huset havde energimærket F, og det trak en del, så det handlede både om at gøre huset mere komfortabelt og om at spare på el- og varmeregningen. Når der kom styr på de 2 dele, følte vi, at vi kunne få et godt hus for vores familie mange år frem.

Selvom der var en del udfordringer ved, at det var et håndværkertilbud, afskrækkede det os ikke, for Anders er håndværker. På den måde fik vi også muligheden for at gøre huset til vores eget.

Projektets rådgivere

Rådgivning

Da beslutningen først var truffet, lagde vi en plan for, hvordan renoveringen skulle forløbe, og der hjalp Anders’ uddannelse som håndværker.

Alligevel var vi ikke blege for at spørge folk til råds. Efter renoveringen fik vi bl.a. et gratis energitjek gennem kommunen, hvor vi med en termografering og en energigennemgang fik dobbelttjekket, at alt det, vi havde lavet, var i orden, og vurderet, om der kunne gøres mere.

Vi fik også meget ud af bare at læse energimærkningsrapporten igennem og f.eks. spørge vinduesproducenten til råds, så vi vidste, hvilken type vinduer der passede til et ældre hus som vores.

Økonomien

Økonomi

En del af pengene havde vi selv, og en del måtte lånes i banken. Omkostningerne til energirenoveringerne havde vi tænkt ind i de økonomiske overvejelser omkring huskøbet. Derfor så vi også langt mere energirenoveringen som en investering end som en udgift og var villige til at betale, hvad det nu måtte koste.

Vi undersøgte også mulighederne for tilskud, hvor vi bl.a. fik et tilskud på 12-15.000 kr. fra vores energiselskab, der købte vores energibesparelser. De penge, som vi sparede der, var med til at finansiere hulmursisoleringen.

Processen

Forløb

I den plan, vi lagde omkring huskøbet, forsøgte vi at time det, så de indvendige renoveringer blev færdige først, og vi kunne flytte ind efter 2 måneder. Efterfølgende kunne jeg selv gå og arbejde lidt på den udvendige isolering.

Undervejs kunne vi ikke lade være med at blive lidt mere ambitiøse med renoveringen, end vi oprindeligt havde været og gå lidt mere grundigt til værks. Bl.a. fik vi skiftet alle rørene, hvilket ikke var en del af den oprindelige plan.

Resultatet

Resultat

Vi er blevet rigtigt tilfredse og har opnået det, som vi ville med renoveringen. Huset er både blevet væsentligt mere komfortabelt og langt billigere i forhold til varme- og elregningen. En af de meget mærkbare forbedringer er, at det ikke trækker længere.

Når huset ”bliver lukket tæt”, hvilket de nye vinduer og isoleringen har hjulpet med til, har det nogle konsekvenser for indeklimaet. En dag, når der er penge til det, kunne vi godt tænke os at få installeret et bedre ventilationssystem og få et nyt tag. Det blev også foreslået i det efterfølgende energitjek.

Vigtigst er det, at vi har et hus, der kan være et godt udgangspunkt for familien mange år endnu.

Økonomi

Energiforbrug før
24.000kr./år
Energiforbrug efter
7.500kr./år
Hvad har det betydet økonomisk?
16.500kr./år

Hvad kostede det?

Forbedringer
Udgift
Hulmursisolering
-
Isolering af let ydervæg, udefra
-
Isolering af sokkel
-
Isolering af kældervæg udefra
-
Skift til naturgas
-
Ny varmtvandsbeholder
-
Nye radiatorventiler
-
Ny cirkulationspumpe
-
Styring af cirkulationspumpe
-
Isolering af varmerør
-
Nye energiglas/ruder i forsatsvinduer
-
Nye energiglas/ruder i koblede vinduer
-
Fra vinduer med 1 lag glas til energivinduer
-
Nye yderdøre
-
I alt
250.000kr.

Udbytte

Hvor meget bedre er huset blevet at bo i?

Hvor svært var det at udføre forbedringen?

 

Fordele

Mindre træk
Mindre vedligeholdelse

Gode råd over hækken

Spørg til råds
Få flere tilbud
Husk venner og bekendte
Bare gå i gang!

Denne case er skabt i samarbejde med:

Transition

Om casebanken

Alle historier i casebanken er udtryk for enten boligejernes, boligadministratorens eller entreprenørens egne synspunkter og holdninger, ligesom tal for investering og energiforbrug før og efter renoveringen kommer fra selvsamme.

I de tilfælde, hvor de aktuelle energipriser ikke er oplyst, har vi brugt gennemsnitlige energipriser og korrigeret energiforbruget efter vejret.

Forbedringer og typiske besparelser

Hulmursisolering

Typisk besparelse ved hulmursisolering

50-100 kr./år pr. m2 hulmur du isolerer

Forudsætning for beregning: Gennemsnitlig energipris og isoleringsniveau

Isolering af let ydervæg, udefra

Typisk besparelse ved isolering af let ydervæg, udefra

10-50 kr./år pr. m2 ydervæg du isolerer udefra

Forudsætning for beregning: Gennemsnitlig energipris, vægtype og isoleringsniveau

Isolering af sokkel

Typisk besparelse ved isolering af sokkel

Op til 40 kr./år pr. m sokkel du isolere

Forudsætning for beregning: Gennemsnitlig energipris, vægtype, sokkeltype og isoleringsniveau

Isolering af kældervæg, udefra

Typisk besparelse ved isolering af kældervæg, udefra

20-510 kr./år pr. m2 energiruder i forsatsrammer

Forudsætning for beregning. Gennemsnitlig energipris, vægtype og isoleringsniveau

Skift til naturgas

Typisk besparelse ved skift til naturgas

Ny varmtvandsbeholder

Typisk besparelse ved ny varmtvandsbeholder

10-240 kr./år ved at udskifte varmtvandsbeholderen

Forudsætning for beregning: Gennemsnitlig energipris, størrelse og isolering af varmtvandsbeholder

Nye radiatorventiler

Typisk besparelse ved nye radiatorventiler

80-510 kr./år pr. radiatortermostat du skifter

Forudsætning for beregning: Gennemsnitlig energipris, varmeforbrug og radiatorventiltype

Ny cirkulationspumpe

Typisk besparelse ved ny cirkulationspumpe

440-960 kr./år pr. cirkulationspumpe du skifter

Forudsætning for beregning: Gennemsnitlig elpris og trinreguleret cirkulationspumpe

Styring af cirkulationspumpe til varmt vand

Typisk besparelse ved styring af cirkulationspumpe til varmt vand

150-290 kr./år pr. cirkulationspumpe du styrer

Forudsætning for beregning: Gennemsnitlig elpris, cirkulationspumpe og tid

Isolering af varmerør

Typisk besparelse ved isolering af varmerør

10-340 kr./år pr. meter varmerør du isolerer

Forudsætning for beregning: Gennemsnitlig energipris, isoleringstykkelse, rørstørrelse og placering

Nye energiruder i forsatsrammer

Typisk besparelse ved nye energiruder i forsatsrammer

30-300 kr./år pr. m2 energiruder i forsatsrammer

Forudsætning for beregning: Gennemsnitlig energipris og vindue

Nye energiruder i koblede rammer

Typisk besparelse ved nye energiruder i koblede rammer

30-310 kr./år pr. m2 energiruder i koblede rammer

Forudsætning for beregning: Gennemsnitlig energipris og vindue

Fra vinduer med 1 lag glas til energivinduer

Typisk besparelse ved fra vinduer med 1 lag glas til energivinduer

30-340 kr./år pr. m2 vindue du skifter

Forudsætning for beregning: Gennemsnitlig energipris og vindue

Nye yderdøre

Typisk besparelse ved nye yderdøre

60-240 kr./år pr. yderdør du skifter

Forudsætning for beregning: Gennemsnitlig energipris og yderdør

Sådan kommer du selv i gang

Sådan kommer du selv i gang

Hvis du overvejer at renovere, anbefaler vi, at du starter med at tage fat i en rådgiver.

Den bedste måde at starte et renoveringsprojekt er at få hjælp af en rådgiver til at finde ud af, hvad der kan betale sig, og i hvilken rækkefølge det skal gøres.

Vælg en energirådgiver, de er uddannet til at indtænke energibesparelser i dit projekt.

Læs mere om rådgivning