Nybyggeri

Tænk fremad – byg energivenligt

Hvis I vil bygge nyt, bør byggeriet leve op til fremtidens energikrav. Det kan koste lidt mere at bygge energieffektivt, men det tjener sig hjem på de energibesparelser, I får ud af det.

Overhold krav om energieffektivitet

Alt nybyggeri skal leve op til Bygningsreglementets (BR10) minimumskrav til bygningers energieffektivitet. Kravene gælder f.eks. varmeanlæg, ventilation, køling, tag, vægge og vinduer.

Bygningsreglementet indeholder en samlet energiramme for nybyggede kontorer, skoler, institutioner m.m. Det kan være en god idé at stille skærpede krav både til de enkelte komponenter og til den samlede energiramme.

Opfyld fremtidens krav – byg efter lavenergiklasserne

For at være på forkant med udviklingen bør I bygge efter lavenergiklasserne.

  • Lavenergibygningsklasse 2015Lavenergibygningsklasse 2015 træder i kraft som minimumskrav i slutningen af 2015. Energiforbruget vil være ca. 40 % lavere end BR10’s krav.  
  • Bygningsklasse 2020Energiforbruget vil være 70 % lavere end BR10’s krav. Bygningsklassen stiller desuden skærpede krav om at begrænse varmetab gennem klimaskærm, sikring af godt indeklima m.v.  

Tænk energi ind fra begyndelsen

Hvis I fra byggeprojektets start stiller krav om energieffektivitet, bliver planlægningen optimal, og dermed glemmer I ikke at tænke energi ind i arbejdet undervejs. Vælg en bygherrerådgiver med speciale i energi, som kan gennemgå tegnings- og beregningsmaterialet og følge op på både projekteringen og opførelsen af byggeriet.

Bygherrerådgiveren bør inddrages allerede i de tidligste udbuds- og skitsestadier. Hold fokus på de samlede omkostninger til opførelse og drift af bygningen. Læs mere om udbud herunder.

Spar energi på byggepladsen

Næsten alle byggeprojekter kan holde udgifterne til energi på under 0,5 % af byggesummen. Følg rådene i guiden nedenfor, og spar energi på byggepladsen. Guiden er et uddrag af vejledningen Den energieffektive Byggeplads.

Artikel

Udbyd med krav om energieffektivitet

I kan spare penge på sigt ved at indarbejde krav om energieffektivitet i udbud ved nybyggeri.

Indarbejd krav om energieffektivitet

Den bedste måde at sikre energieffektive løsninger i nybyggeri på er ved at indarbejde krav om energieffektivitet i udbud. Det er vigtigt at definere energikravene helt fra starten af processen, så de kan indarbejdes i designet af løsninger.

Når I først har valgt en leverandør, er det ofte for sent at komme med yderligere krav – f.eks. om energieffektivitet.

Følg de 4 gode råd

  • Formuler kravHusk at formulere jeres krav og ønsker om energieffektivitet tydeligt i udbuddet af jeres byggeri.
  • Danske standarderHusk at sikre, at opfyldelse af kravene dokumenteres, udføres og kontrolleres i overensstemmelse med gældende danske standarder.
  • Realistisk økonomisk rammeHusk at være realistiske omkring jeres økonomiske ramme – prioriter de vigtigste energieffektive løsninger.
  • Lad entreprenøren betale for elforbruget på byggepladsenPålæg entreprenøren at betale elforbruget til byggepladsen. Det giver en god motivation for at holde forbruget nede under byggeriet. Elforbruget på byggepladsen svarer ofte til 3-4 års driftsforbrug i bygningen.

Særlige fokusområder

Når I sender nybyggeri i udbud, bør I definere krav inden for en række områder med betydning for energiforbruget. Nogle eksempler på fokusområder er:

Energiklasse

Der er defineret 2 lavenergiklasser ud over den gældende i Bygningsreglementet (BR10):

  • Lavenergibygningsklasse 2015Lavenergibygningsklasse 2015 vil træde i kraft som minimumskrav i slutningen af 2015. Energiforbruget skal være ca. 40 % lavere end BR10s krav.
  • Bygningsklasse 2020Energiforbruget skal være 70 % lavere end BR10's krav. Bygningsklassen stiller desuden skærpede krav om at begrænse varmetab gennem klimaskærm, sikring af godt indeklima mv.

Facader

I forhold til bygninger og facader handler det om en kompakt bygningsform, en god orientering af bygningen i forhold til sol og den dominerende vindretning. Og så bør der være fokus på at undgå kuldebroer og utætheder i klimaskærmen.

Vinduer

Stil krav til vinduernes energimærke, deres placering og størrelse. Det gælder om at udnytte dagslyset, samtidig med at man undgår overophedning og varmetab.

Installationer

Etablering af delforbrugsmålere og god isolering af alle installationer er vigtigt.

Vend udbuddet rundt – og vælg det mest energieffektive

Hvis I vil lægge særlig vægt på kravet om energieffektivitet i et udbud af nybyggeri, kan man også lave et udbud, hvor udvælgelseskriterierne ”vendes om”.

I stedet for at stille krav til tilbudsgiverne og derefter vælge det billigste, kan man angive en fast pris, og så vælge det tilbud, der giver de mest energieffektive løsninger inden for den fastsatte pris. Prisrammen kan suppleres med øvrige krav og ønsker til funktionalitet m.v.

Læs mere