Andelsforening fik god rejse fra sort til grøn
Andelsforeningen AB Søpassagen var en typisk Københavnerejendom med dårlig isolering og stort varmetab. I dag er den et godt eksempel på, at det kan lade sig gøre at foretage klimavenlige renoveringer i en andelsforening.
Andreas Nygaard Madsen, AB Søpassagen, København
Boligtype
Andelsforening, lejligheder
Indsats
Gennemgribende energirenovering
Renoveringsår
2012
Vi har givet foreningen nyt liv.
Et ønske gik i opfyldelse
Et ønske om at spare CO2 og energi og tage ansvar for klimaet førte til ideen om at energirenovere den gamle andelsforening. Bestyrelsen satte processen i gang med professionel, energifaglig hjælp til at undersøge, hvor meget foreningen kunne spare.
Renoveringer i andelsforeningen
- Solceller, der producerer 25 % strøm af den strøm, foreningen bruger.
- Isolering af gavl.
- Isolering af rør.
- Ny, tæt mørtel på ydermure.
- Nye energivinduer.
Entusiasme førte til opbakning
”Vi skulle have alle beboere med for at gå ind i så stort et projekt. Det ville nemlig kræve, at huslejen steg,” fortæller Andreas Nygaard Madsen.
Bestyrelsen kunne dog vise, at besparelserne ville finansiere renoveringen.
Med interne informationskampagner og en entusiasme, der bredte sig blandt beboerne, fik bestyrelsen alle med på ideen, og arbejdet kunne gå i gang.
Projektet var så omfattende og involverede så mange mennesker, at det var nødvendigt at hyre en bygherrerådgiver fra start af. Derudover fik bestyrelsen hjælp til at søge penge til projektet fra forskellige puljer.
Sådan foregik det
- Potentialet i renovering undersøges.
- Projektet vedtages enstemmigt.
- Der søges puljer til at støtte projektet økonomisk.
- Bestyrelsen allierer sig med forskellige relevante rådgivere.
- Renoveringen begynder og bliver foretaget i etaper.
God stemning var næsten det bedste
”På en måde har det bedste ved projektet være processen – den stemning, det har givet i ejendommen,” fortæller Andreas Nygaard Madsen.
Det har givet nyt liv og rystet beboerne sammen. Mange er endnu gladere for at bo i foreningen efter renoveringen.
”Vi har med projektet bevist, hvor meget der egentlig kan lade sig gøre for klimaet i en andelsforening.”
Case opdateret 2023
Foreningens gode råd til andre:
- Hav tålmodighed med energirenoveringen.
- Få rådgivning – det er en stor hjælp.
- Sørg for, at projektet bliver positivt modtaget og godt forankret blandt beboerne.
- Husk også at have det sjovt i processen.
