Funkisvillaens ydervægge

Sådan vedligeholder du ydervæggen

Tjek for revner og huller

Tjek f.eks. 1 gang om året pudsede mure eller murværk og fuger for revner og huller. Tjek også husets sokkel. 

Reparer ved at udkradse og genudfylde revner og huller. Ved større revner kan du evt. indlægge armeringsnet.

Hvis mursten er beskadigede, skal de skiftes ud – f.eks. med genbrugsmursten, der ligner de andre.

Hvis du har pudsede mure

Funkisvillaens pudsede mure er oprindeligt overfladebehandlet med kalk, men kalken kan være blevet erstattet med mere tæt maling. Det kan give afskalninger, fordi fugt ikke kan trænge ud. 

Det kan derfor være en god ide at rense malingen af og fortsætte med kalkning eller en diffusionsåben maling.

Sådan forbedrer du ydervæggen

Isoler hulmuren

Hvis hulmuren ikke er isoleret, er det en god idé at isolere den. 

Selvom hulmuren sikkert tidligere er isoleret, kan det ofte betale sig at isolere den igen. 

F.eks. hvis isoleringen er faldet sammen med årene, eller hvis den er isoleret med Leca. Leca holder kun halvt så godt på varmen som standardisolering.

Se guide til hulmursisolering

Hvis du isolerer hulmuren 

Tal med håndværkeren om isoleringsmaterialet. Det er en fordel at bruge kapillarbrydende  isolering til at beskytte væggen mod fugt. Funkisvillaens ydervægge er særligt udsatte for fugt, da der er ydervægge i 2 etager og næsten ikke noget tagudhæng til at beskytte væggene mod regnen.

Det kan også være en fordel at vælge et materiale, der isolerer bedre end standardisolering. Så holder hulmuren bedre på varmen, og du behøver måske ikke at isolere på andre måder også.

Hulmur var et meget nyt begreb på funkisvillaens tid, så byggesagsbehandlerne stilledede krav om, at de murede ydervægge var massive ud for og under bjælkelagene ved etageadskillelser.

Isoler ydervæggen udefra

Hvis dine murstensydervægge har mindre end 100 mm isolering, er det ofte en god idé at isolere dem. Det er dog et stort projekt og kan gå ud over villaens udseende, bl.a. fordi der ikke er noget tagudhæng til at dække over tykkere vægge. Overvej at alliere dig med en arkitekt.

Se guide til isolering af tung ydervæg

Enkelte funkisvillaer er opført med jernbetonvægge, hvor ydervæggene er støbt på stedet. De kunne f.eks. bestå af beton isoleret med halmasfalt eller med korkplader på indersiden.

Sådan vedligeholder du ydervæggen

Tjek for revner og huller

Du vedligeholder jernbetonvæggene ved at passe godt på betonens dæklag, der beskytter armeringen. Reparer også fine revner i overfladen. Tjek mindst 1 gang om året.

Dæklaget af beton kan være ret tyndt, og vand kan trænge ind ad små revner og få jernet til at ruste, så betonstykker skaller af. Vand kan også give frostsprængninger, der forstørrer revnerne.

Tjek for rustfarve

Vær opmærksom på rustfarvede skjolder og ”løbere” på ydervæggene. De kan være tegn på nedbrydning inde i konstruktionen. 

For at udbedre den slags skader kan du være nødt til at hugge betonen delvis ned, fritlægge og supplere armeringen og genudstøbe området. Få hjælp af en murer eller jord- og betonarbejder.

Kan du isolere ydervæggen?

Jernbetonvæggene i funkisvillaer er dårligt isoleret, men desværre er det svært at isolere dem bedre, når der ikke er hulmur.

Udvendig isolering 

Udvendig isolering er komplekst og dyrt pga. det manglende tagudhæng. Det kan skade funkisvillaens værdi, fordi det ændrer på husets udseende. Det kan også være forbudt pga. bevaringsværdighed.

Indvendig isolering

Indvendig isolering kan godt lade sig gøre, men vi anbefaler det ikke, da det giver stor risiko for problemer med fugt og skimmel.

Tal med en rådgiver om mulighederne i dit konkrete hus, hvis du gerne vil isolere ydervæggen. Vi tilbyder gratis indledende rådgivning.

Kontakt rådgivningen